Las familias tuvieron que desembolsar casi $290.000 en promedio para cubrir los gastos de mantenimiento de edificios en la Ciudad y el conurbano. El incremento se ubicó por encima de la inflación del mes, y el salario de los encargados sigue siendo el componente más pesado en los recibos.

Mientras la inflación muestra signos de desaceleración, hay un gasto mensual que sigue creciendo sin tregua: las expensas. ¿Cómo se podrían optimizar los gastos del edificio? Los encargados, en la mira.

En el anteúltimo mes del año, los inquilinos tuvieron que destinar $238.957 en promedio. Según un relevamiento, la suba estuvo vinculada a los incrementos en servicios básicos, mantenimiento y el salario de los encargados.

Acumularon un alza de 145% en lo que va del año. Los inquilinos tuvieron que destinar $163.596 en promedio en el pago correspondiente al décimo mes de 2024. El rubro que incluye gastos referidos a los servicios públicos del consorcio representa el 18,97% del total.

En septiembre, el valor promedio fue de $155.613. Las expensas impagas pueden derivar en juicios y embargos. 

Las expensas impagas pueden derivar en juicios y embargos. Cuánto demora un juicio de un consorcio contra un propietario. 

Según un informe, durante abril los gastos de mantenimiento de los edificios rondaron los $139.000 y $59.000 en la Ciudad y Gran Buenos Aires. 

En el tercer mes del año, los gastos de mantenimiento de los edificios rondaron los $114.000 y $55.000 en la Ciudad y Gran Buenos Aires. Cómo va a impactar el aumento de tarifas de luz y gas en las expensas.

Impacta la elevada inflación mensual que incrementa los costos de los servicios y la fuerte suba de las tarifas. Se complica el mantenimiento de áreas comunes.

Expertos aseguran que se vienen meses más complicados. El impacto de la inflación de diciembre se siente en las liquidaciones que se pagan este mes. La morosidad se mantiene estable, pero creen que aumentará durante el año. Y que afectará seriamente la quita de subsidios.