La Ciudad hará viviendas para familias de clase media y policías en un predio que estuvo usurpado más de 20 años

El Gobierno porteño construirá viviendas para familias de clase media y policías de la Ciudad con fondos que antes se destinaban a la urbanización de villas. El objetivo es acercar soluciones concretas y acompañar a quienes sueñan con tener su primera casa. 

El esquema de infraestructura y financiamiento hipotecario se implementará a través del Instituto de la Vivienda (IVC) y del Banco Ciudad. Y proyecta la construcción en tres años de 190 viviendas en la avenida Varela 2951 (Villa Soldati), 136 en Cochabamba 1150 (Constitución) y 53 en la avenida La Plata 2253 (Parque Chacabuco). Este último es un predio que pertenece al IVC: estuvo usurpado más de 20 años y fue recuperado en noviembre en el marco de la decisión del gobierno de Jorge Macri de liberar propiedades tomadas.

Vamos a construir viviendas para policías y familias de clase media en un terreno que recuperamos de los okupas.

Con la plata que antes se usaba para regalar viviendas en las villas.

Ley y orden. pic.twitter.com/4HBkFNltjM

— Jorge Macri (@jorgemacri) April 9, 2026

“Con la plata que antes se destinaba a regalar viviendas en las villas vamos a construir nuevas para familias de clase media y para policías. Va a ser hogar de la gente que trabaja, de los que cumplen y de los que se esfuerzan todos los días para salir adelante. Se terminó el vale todo”, sostuvo el Jefe de Gobierno, Jorge Macri, en el predio de la
avenida La Plata acompañado por el jefe de la Policía porteña, Diego Casaló. 



Y agregó: “El desastre que fue este predio dice mucho del abandono al que estaba sometida la Ciudad. Había cientos de propiedades usurpadas y nadie hacía nada. Pero vinimos y recuperamos el lugar, como tantos otros. Y ahora se viene la construcción.”

El edificio, junto al Centro de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC 42), contará con 8 monoambientes, 29 departamentos de un dormitorio y 16 de dos dormitorios, distribuidas en 9 pisos; incluirá también locales en la planta baja, SUM, parque interno y cocheras.

Este año la Ciudad proyectó un presupuesto de $13.171 millones destinado a la ayuda habitacional para la clase media.

Los policías contarán con una línea de préstamos en UVAs del Banco Ciudad, con una tasa de interés fija subsidiada por el Gobierno porteño que se ubica en 7% (TNA) y acceso a mayor porcentaje de financiación según antigüedad y mérito. En todos los casos el monto de la cuota no podrá superar el 25% de los ingresos netos del solicitante o de su grupo familiar. La Ciudad cuenta hoy con 30.587 policías, de los cuales únicamente 5.350 residen en el territorio porteño. Los otros 25.237 viven en la provincia de Buenos Aires.

También en línea con estas políticas de mayor acceso a la vivienda, la gestión de Jorge Macri anunció créditos hipotecarios para la primera vivienda de la clase media con una tasa de interés subvencionada por la Ciudad. Estos créditos ponen el foco en los sectores que necesitan financiamiento más accesible y de largo plazo, con cuotas similares o por debajo de las de un alquiler. 

A partir de ahora los fondos del IVC que eran destinados a las villas van a dirigirse exclusivamente a financiar créditos para la primera vivienda. Mientras hoy en el mercado la tasa se ubica mayormente por encima del 9,5%, en la Ciudad es de 7,5% + UVAs: el Gobierno porteño subvenciona 2 puntos para que miles de familias puedan dar el paso.

Además, en paralelo a la construcción de las viviendas y los préstamos para primera vivienda, el Banco Ciudad ofrece una línea de Préstamos Hipotecarios UVA diseñada para la adquisición, refacción, mejora o ampliación de vivienda única y permanente en la Ciudad con un tope máximo de $150 millones y un plazo de hasta 20 años. El programa está dirigido a personas que desarrollen su actividad en el área de influencia del Banco Ciudad e incluye a empleados en relación de dependencia, autónomos y monotributistas.