Cuánto subió el costo de vivienda desde julio de 2024: alquiler y expensas casi se duplicaron
El impacto de la inflación se refleja con fuerza en los gastos básicos de los hogares. Un ejemplo concreto muestra cómo el costo de alquiler y expensas aumentó más de 100% desde julio de 2024.
El aumento del costo de vida sigue golpeando con fuerza a los hogares argentinos. Más allá de los datos oficiales de inflación, uno de los gastos que más presión genera en el presupuesto familiar es la vivienda, especialmente para quienes alquilan.
Un ejemplo concreto muestra con claridad el impacto de los aumentos en menos de dos años. En julio de 2024, una familia pagaba 400.000 pesos de alquiler y 60.000 pesos de expensas, lo que representaba un gasto mensual total de 460.000 pesos.
Actualmente, ese mismo departamento tiene un alquiler de 780.000 pesos y expensas de 167.000 pesos, lo que lleva el costo total de vivienda a 947.000 pesos por mes.
Esto implica que en ese período el gasto mensual aumentó 487.000 pesos, lo que representa una suba aproximada del 106%.
Si se analizan los valores por separado, el alquiler aumentó cerca de un 95%, mientras que las expensas registraron un incremento aún mayor, de alrededor del 178%.
El aumento de las expensas suele estar vinculado al encarecimiento de los servicios, los salarios del personal de edificios, los costos de mantenimiento y las subas en tarifas de energía.
En paralelo, el mercado de alquileres continúa ajustando precios en función de la inflación acumulada y de la dinámica de la oferta y la demanda en el sector inmobiliario.
En este contexto, el gasto en vivienda se consolidó como uno de los rubros que más impacta en el presupuesto mensual de los hogares, absorbiendo una porción cada vez mayor de los ingresos.
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