Con un sueldo de 18 mil pesos se puede acceder un monoambiente
Para un departamento similar en Puerto Madero hay que ganar más de $ 42.000.
Una persona que actualmente gana 18 mil pesos por mes puede acceder a comprar un monoambiente en los barrios más económicos de la Ciudad de Buenos Aires si utiliza una línea de créditos hipotecarios UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).
Abasto, Almagro, Balvanera, Barracas, Flores, Parque Patricios, Paternal, San Telmo, Villa Crespo y Devoto son solamente algunos de los barrios donde es posible la compra de un departamento con un salario de $18.000 por mes. La elección sobre la locación del inmueble es fundamental para estimar la cantidad de dinero con la que se deberá contar previamente, ya que el banco financia hasta el 80% del inmueble.
Así lo revela un estudio de Zonaprop, relacionado con la compra de monoambientes y los créditos UVA: "Actualmente tenemos 5.000 monoambientes en venta en la Ciudad de Buenos Aires, lo que constituye el 9% de la oferta de departamentos, es decir, que 1 de cada 11 departamentos en venta corresponde a esta categoría. En general, la mayoría ronda los 30 m2 de superficie cubierta", señaló Federico Barni, Director Ejecutivo de Navent.
Un monoambiente de 30 m2, en el barrio de Almagro, tiene un valor medio de $ 1.030.000. Para acceder a un crédito, se deberá contar con ahorros previos de $206.000 y la cuota estipulada para el primer mes será de$ 4.300. El alquiler de un departamento de similares características cuesta $5.200 por mes; la cuota implica un ahorro mensual de 17 %, señala el trabajo.
El barrio de Constitución se posiciona como la zona más accesible para comprar un monoambiente en la ciudad, ya que posee un valor de $770.000 según el promedio. Puerto Madero sigue siendo el más exclusivo, en donde se necesitan ingresos mayores a 42.000 pesos para acceder a este barrio.
Las personas que ganan entre 18.000 y 20.000 pesos tienen mayor oferta en los barrios de Caballito, Colegiales, Chacarita, Saavedra, Villa Ortúzar y Villa Urquiza. Las cuotas en general están en un rango de 4.500 a 5.000 pesos aproximadamente. En cuanto a los ahorros necesarios que requieren los bancos se necesitan tener acumulados previamente entre 220.000 y 240.000 pesos.
Los barrios de Palermo, Recoleta, Núñez, Belgrano y Barrio Norte requieren contar un ingreso entre 21.000 y 24.000 pesos mensuales. El adelanto exigido varía entre los 250.000 y 290.000 pesos. Y las cuotas se encuentran entre los 5.400 y 6.000 pesos.
(Fuente La Nación)